Kirgizstāna

Īpašums Kirgizstānā

Kirgizstāna ir nelīdzena Vidusāzijas valsts, kas atrodas pa Zīda ceļu, seno karavānu ceļu starp Ķīnu un Vidusjūru.

Tas robežojas ar Kazahstānu ziemeļos, Uzbekistānu rietumos un dienvidrietumos, Tadžikistānu dienvidrietumos un Ķīnu austrumos. Tās galvaspilsēta un lielākā pilsēta ir Biškeka.

Pirms neatkarības iegūšanas Biškeka bija krievu pilsēta ar lielāko daļu krievu etnisko iedzīvotāju. Pašlaik šī etniskā grupa pārstāv apmēram 20% pilsētas iedzīvotāju, kas atspoguļo lielu emigrāciju gados pēc neatkarības iegūšanas. Bažas rada galvenokārt ekonomiskā nenoteiktība, nevis etniskie nemieri, daudzi krievi, kuriem bija ģimenes vai profesionālās saites ar citām postpadomju republikām, emigrēja no Kirgizstānas.

Šīs migrācijas rezultātā Kirgizstānā un kapitāla tirgū tika pārdots liels daudzums īpašumu, attiecīgi samazinoties nekustamo īpašumu cenām. Pašlaik lielākā daļa topošo krievu emigrantu, kas vēlas kļūt par perspektīvām citās valstīs, jau ir aizbraukuši, un tiem, kas paliek, nākas saskarties ar labvēlīgākām ekonomiskajām izredzēm. Lielās ārējās migrācijas dienas ir beigušās, tādējādi novēršot smagos piegādes satricinājumus, kas rodas no izceļošanas dēļ Kirgizstānā pārdotajiem īpašumiem.

Tomēr migrācija uz kapitālu, kā tas ir izplatīts jaunattīstības valstīs, kur biznesa iespējas ir mazāk pieejamas mazākās pilsētās, palielina pastāvīgi pieaugošo pieprasījumu pēc mājokļiem Biškekā.

Sākoties ekonomiskajai izaugsmei un pieaugot ģimeņu skaitam, kas nopelna ienākumus labākas kvalitātes mājokļiem nekā padomju laikos, "euroremont" process ir biežāks. Šajā procesā ietilpst īpašumi, kas tiek pārdoti Kirgizstānā ar Rietumu vai Dienvidkorejas ierīcēm un iekārtām, iekšējie ūdens sildītāji, plastikāta rāmju logi, kas labāk aizzīmogo nekā padomju laika koka rāmji, un vienveidīgāks grīdas segums nekā tradicionālais parkets vai stipri paneļotie grīdas segumi. Bieži vien šie atjaunotie un labiekārtotie dzīvokļi pastāv padomju laikos esošos koncernos līdzās neuzlabotām vienībām.